Nach dem Erfolg des ersten Turms setzt die neu gestartete Phase II von Trussardi Residences die Mailänder Vision mit zwei weiteren zehngeschossigen Türmen und einem erweiterten Angebot an Annehmlichkeiten fort. Phase II wurde in Partnerschaft mit Luxury Living Group entwickelt und bietet vollmöblierte Studios sowie Apartments mit einem oder zwei Schlafzimmern, privaten Pools und Interieurs von Trussardi Casa. Hinzu kommen Services auf Hotelniveau und ein Zahlungsplan mit Raten nach der Übergabe – in Al Furjan, nur eine Gehminute von der Metrostation Discovery Gardens entfernt.
Trussardi Residences liegt in Al Furjan, einem der gut angebundenen Wohnviertel Dubais. Das Projekt ist nur eine Gehminute von der Metrostation Discovery Gardens entfernt und bietet damit direkten Anschluss an die wichtigsten Geschäfts- und Freizeitdestinationen der Stadt. Das Umfeld ist von niedriggeschossiger Wohnbebauung geprägt; Schulen, medizinische Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten sind im Viertel bereits etabliert.
Discovery Gardens Metro
Bluewaters Island
Palm Jumeirah
Downtown Dubai
Al Maktoum International Airport
Al Furjan ist ein lebendiges Wohnviertel im Westen Dubais, das hohen Alltagskomfort mit direkter Anbindung an die wichtigsten Lifestyle- und Geschäftsdestinationen der Stadt verbindet. Wohnbebauung mit geringer Dichte, begrünte Straßen und die Nähe zu etablierter Handels- und Freizeitinfrastruktur prägen das Viertel.
Das Projekt liegt nur eine Gehminute von der Metrostation Discovery Gardens entfernt. Über die Red Line bestehen direkte Verbindungen nach Dubai Marina, JBR, DIFC und Downtown Dubai. Wichtige Straßenverbindungen ermöglichen zudem eine schnelle Anbindung an die Sheikh Zayed Road; der Al Maktoum International Airport ist mit dem Auto in rund 20 Minuten erreichbar.
Bluewaters Island, Palm Jumeirah, Dubai Marina und JBR sind in 8 bis 12 Autominuten erreichbar und bieten Restaurants am Wasser, Einkaufsmöglichkeiten, Unterhaltung und Strände. Die Ibn Battuta Mall, eines der größten thematisch gestalteten Einkaufszentren der Stadt, liegt rund acht Minuten vom Projekt entfernt.
Al Furjan bietet Zugang zu etablierten Schulen, medizinischen Einrichtungen, Supermärkten und Fitnesscentern innerhalb des Viertels. Das Quartier ist auf das Familienleben ausgelegt und unterstützt einen ausgewogenen Alltag, ohne regelmäßige Fahrten ins Zentrum Dubais.
Trussardi Residences bietet ein umfassendes Angebot an Services, die den Alltag komfortabler machen. Inklusive sind Zimmerservice, Butler- und Concierge-Service sowie Valet Parking. À-la-carte-Leistungen umfassen tägliche Grundreinigung, frische Bettwäsche und Handtücher, Wäscheservice und Speisenservice in der Residenz. Eine Dachterrasse mit landschaftlich gestalteten Sitzbereichen, begrünte Innenhöfe und sieben umliegende Parks binden das Projekt in ein größeres Wohnumfeld ein, in dem Wellness, Freizeit und Komfort zum Alltag gehören.
Trussardi Residences Phase II bietet einen 50/50-Zahlungsplan: 50 % des Kaufpreises werden bis zur Übergabe fällig, die verbleibenden 50 % verteilen sich auf drei Jahre nach der Übergabe.
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1. Rate |
10 % |
Sep. 2026 |
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2. Rate |
10 % |
Okt. 2026 |
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3. Rate |
10 % |
Dez. 2026 |
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4. Rate |
10 % |
Feb. 2027 |
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5. Rate |
5 % |
Apr. 2027 |
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Bei Fertigstellung |
5 % |
Jun. 2027 |
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Nach Übergabe |
50 % |
36 Monate nach Fertigstellung |
Übergabe: Q2 2027
Trussardi Residences Phase II verbindet vollständig möblierte Markenresidenzen mit einer gut angebundenen Lage in Al Furjan, nur eine Gehminute von der Metro entfernt. Da 50 % des Kaufpreises über drei Jahre nach der Übergabe gezahlt werden, können Eigentümer ihre Immobilie bereits vermieten, während die verbleibenden Raten noch laufen.
Markenresidenzen sprechen anspruchsvolle Mieter an, erzielen höhere Mieten als vergleichbare Standardimmobilien und lassen sich aufgrund ihrer klaren Markenpositionierung und schlüsselfertigen Übergabe häufig besser am Wiederverkaufsmarkt positionieren.
Jedes Apartment wird von Trussardi Casa vollständig möbliert übergeben; Haushaltsgeräte, Küchenausstattung und Smart-Home-Technologie sind bereits enthalten. Eigentümer können ihre Immobilie unmittelbar nach der Übergabe zur Vermietung anbieten.
Al Furjan gehört zu den stärkeren Mietmärkten Dubais. 2026 liegen die Bruttomietrenditen für Apartments in der Gegend zwischen 6,5 % und 8 %, wobei Studios und kompakte Apartments mit einem Schlafzimmer regelmäßig das obere Ende dieser Spanne erreichen.
Sales Manager, Mira Developments
Trussardi Residences Phase II ist eine neue Phase des Projekts Trussardi Residences in Al Furjan, Dubai, entwickelt von Mira Developments in Zusammenarbeit mit Trussardi und Luxury Living Group. Sie umfasst zwei zehngeschossige Gebäude – Tower A und Tower B – mit vollständig möblierten Apartments und Büroflächen sowie einem umfassenden Angebot an Annehmlichkeiten für Alltag und Freizeit direkt im Projekt.
Trussardi Residences Phase II bietet insgesamt 12 Grundrisstypen für Studios sowie Apartments mit einem oder zwei Schlafzimmern in zwei zehngeschossigen Türmen.
Verfügbare Grundrisse umfassen Studios, Apartments mit einem Schlafzimmer, Einheiten mit einem Schlafzimmer und privatem Pool sowie Residenzen mit zwei Schlafzimmern mit privatem Pool und größere Grundrisse mit Dienstmädchenzimmer.
Die Wohnungsgrößen variieren je nach Grundriss:
— Studios — ab ca. 36 m² (389 ft²)
— Apartments mit 1 Schlafzimmer — ab ca. 77 m² (833 ft²)
— Apartments mit 2 Schlafzimmern — bis ca. 185 m² (rund 1.990 ft²)
Alle Residenzen werden vollmöbliert mit Interieur von Trussardi Casa übergeben und sind ab der Übergabe sofort nutzbar. Detaillierte Grundrisse, Verfügbarkeiten und Wohnungsspezifikationen können über die Projektbroschüre angefordert werden.
Die Preise beginnen bei AED 1.138.250 für Studios, AED 1.751.500 für Apartments mit einem Schlafzimmer und AED 3.330.250 für Apartments mit zwei Schlafzimmern. Der endgültige Preis richtet sich nach Immobilientyp, Etage, Grundriss und Verfügbarkeit. Für eine detaillierte Preisliste und die Projektbroschüre nutzen Sie bitte das Anfrageformular auf dieser Seite.
Ja, alle Apartments bei Trussardi Residences Phase II verfügen über private Balkone. Selbst Studios bieten großzügige Außenbereiche ab 8,31 m² (89,45 ft²); bei größeren Studio-Grundrissen erreichen die Balkone bis zu 34,7 m² (373 ft²). Bei Residenzen mit zwei Schlafzimmern können die Balkone bis zu 71,5 m² (769,62 ft²) groß sein und den Wohnraum deutlich erweitern.
Trussardi Residences Phase II umfasst eine limitierte Kollektion von 52 Büroflächen der Klasse A auf den Etagen 2 bis 5 von Tower B. Die Büros werden von Trussardi Casa vollständig möbliert übergeben, verfügen über 3,3 Meter hohe Decken und beginnen bei 41,25 m² (444 ft²).
Sie liegen nur eine Gehminute von der Metrostation Discovery Gardens entfernt und sind ohne zusätzlichen Innenausbau sofort nutzbar. Die Preise beginnen bei AED 2,3 Mio. Die Übergabe ist für das 4. Quartal 2027 geplant.
Trussardi Residences Phase II bietet einen neuen 50/50-Zahlungsplan für alle Immobilientypen, darunter Studios sowie Apartments mit einem oder zwei Schlafzimmern.
– 10 % — bei Buchung
– 35 % — während der Bauphase (in gestaffelten Raten)
– 5 % — bei Fertigstellung bzw. Übergabe
– 50 % — über 36 Monate nach der Übergabe
Die Übergabe ist für das 2. Quartal 2027 vorgesehen.
Die Übergabe von Phase II ist für das 2. Quartal 2027 vorgesehen. Das Projekt wird derzeit Off-Plan in Dubai angeboten. Melden Sie Ihr Interesse an, um Baufortschritte direkt vom Projektentwickler zu erhalten.
Bewohnern steht ein umfassendes Angebot an Lifestyle- und Freizeiteinrichtungen direkt im Projekt zur Verfügung. Dazu gehören ein 100-Meter-Pool, landschaftlich gestaltete Innenhöfe, eine Joggingstrecke, Sportbereiche, Indoor- und Outdoor-Fitnessbereiche, Spa- und Wellnesseinrichtungen, Kinderspielbereiche und ein Freiluftkino – für Komfort, Bewegung und Erholung im Alltag.
Ja. Das Projekt verfügt über ein Government Services Centre mit bevorzugtem Service ohne Warteschlangen. Bewohner können alltägliche administrative Angelegenheiten wie Visa, Genehmigungen und weitere Dokumente direkt vor Ort erledigen, ohne externe Behörden aufsuchen zu müssen.
Das Projekt umfasst Restaurants, Cafés und Loungebereiche. Bewohner können direkt im Projekt essen gehen oder Speisen in ihre Apartments bestellen und so ihren täglichen Bedarf decken, ohne die Community verlassen zu müssen.
Ja. Das Projekt umfasst Coworking-Bereiche und Business Lounges, in denen Bewohner arbeiten oder Meetings abhalten können. Darüber hinaus bietet Tower B auf vier Etagen Büroflächen der Klasse A. So lassen sich Wohnen und Arbeiten innerhalb desselben Projekts verbinden.
Bewohnern stehen mit Technogym ausgestattete Innen- und Außenfitnessbereiche zur Verfügung, ergänzt durch Bereiche für CrossFit, Radfahren und Pilates. Das Projekt umfasst zudem separate Einrichtungen für Damen und Herren sowie Spa- und Saunabereiche für den Alltag.
Private Pools gehören nicht zur Ausstattung aller Apartments. Sie sind bei ausgewählten Grundrissen mit einem Schlafzimmer und Terrasse sowie bei allen Apartments mit zwei Schlafzimmern verfügbar. Größere Apartments mit zwei Schlafzimmern, darunter Varianten mit einem Zimmer für Hauspersonal, bieten großzügigere Außenbereiche, in die der Pool als Teil des Wohnraums integriert ist.
Das Projekt liegt eine Gehminute von der Metrostation Discovery Gardens entfernt.
Trussardi Residences Phase II bietet aufgrund seiner Lage und seines Gesamtkonzepts gute Voraussetzungen für eine Vermietungsinvestition. Das Projekt liegt fußläufig zur Metro und profitiert damit von einer stabilen Mietnachfrage in Dubai. Alle Apartments werden vollständig möbliert übergeben und können unmittelbar nach der Übergabe vermietet werden. Die Marke Trussardi Casa stärkt zusätzlich die Marktattraktivität und hebt das Projekt vom Wettbewerb ab. Zahlungspläne mit Raten nach der Übergabe schaffen zusätzliche Flexibilität, da Investoren ihre Zahlungen verteilen können, während bereits Mieteinnahmen erzielt werden.
Ja, alle Apartments werden vollständig möbliert übergeben. Sie verfügen über Interieurs von Trussardi Casa, integrierte Haushaltsgeräte und alles, was für die sofortige Nutzung erforderlich ist. Nach der Übergabe sind keine zusätzlichen Ausbau- oder Möblierungsarbeiten notwendig.
Das Interieur bei Trussardi Residences basiert auf einer durchgängigen Palette natürlicher Materialien, die sich durch alle Wohnbereiche zieht. In den Wohnbereichen umfassen die Oberflächen großformatiges Feinsteinzeug wie Laminam Travertino Navona, kombiniert mit Holz-, Leder- und Textilelementen sowie gebürsteten oder polierten Metalldetails. Die Schlafzimmer setzen auf dekorativen Putz, Holzverkleidungen, Stoff- und Wildlederoberflächen sowie Messing- und Metallakzente. Die Küchen sind mit Feinsteinzeug-Paneelen, hellem Holzmobiliar und Metallelementen gestaltet. Die Bäder verfügen über Feinsteinzeug und reliefartige Keramikfliesen von Marken wie FAP Ceramiche, ergänzt durch Holzelemente und gebürstete Metallarmaturen.
Ja. Trussardi Residences Phase II ist ein Off-Plan-Projekt von Mira Developments und ermöglicht den Kauf in einer frühen Projektphase mit strukturiertem Zahlungsplan und Ratenoptionen nach der Übergabe. Das Projekt folgt auf den erfolgreichen Start von Phase I, die kurz vor der Fertigstellung steht und im Dezember 2026 übergeben werden soll.
Sie können sich über diese Website registrieren, um die vollständige Projektbroschüre, Fotos, Grundrisse und Informationen zur aktuellen Verfügbarkeit zu erhalten. Der Verkauf der Luxusresidenzen in Trussardi Residences erfolgt direkt über Mira Developments. Ein persönlicher Vertriebsberater begleitet Sie bei der Auswahl der Immobilie, der Reservierung und dem Kauf.
Ja. Eine Galerie mit Interieur von Trussardi Casa, Außenansichten und Lobby-Visualisierungen finden Sie auf dieser Seite. Für weitere Fotos, den Lageplan und einen detaillierten Masterplan fordern Sie bitte die Projektbroschüre über das Anfrageformular an.
Immobilienkäufe in Dubai mit einem Wert von mehr als AED 2 Millionen können die Voraussetzungen für das Golden Visa der VAE erfüllen. Das Vertriebsteam von Mira Developments berät Sie zur möglichen Visa-Berechtigung auf Grundlage der gewählten Immobilie und des Investitionswerts.
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