Après le succès de la tour initiale, la nouvelle Phase II de Trussardi Residences prolonge la vision milanaise avec deux tours supplémentaires de 10 étages et un programme d’équipements élargi. Développée en partenariat avec Luxury Living Group, la Phase II propose des studios ainsi que des appartements d’une et deux chambres entièrement meublés, certains avec piscine privée, et des intérieurs signés Trussardi Casa. Elle comprend également des services hôteliers et un plan de paiement post-livraison, le tout à Al Furjan, à une minute de la station de métro Discovery Gardens.
Trussardi Residences se situe à Al Furjan, l’un des quartiers résidentiels bien desservis de Dubaï. Le projet se trouve à une minute à pied de la station de métro Discovery Gardens, offrant un accès direct en métro aux principaux quartiers d’affaires et destinations de loisirs de la ville. Les environs se caractérisent par des communautés résidentielles de faible hauteur, avec des écoles, des établissements de santé et des commerces déjà implantés dans le quartier.
Métro Discovery Gardens
Bluewaters Island
Palm Jumeirah
Downtown Dubai
Aéroport international Al Maktoum
Al Furjan est un quartier résidentiel dynamique situé dans le corridor ouest de Dubaï, associant commodité au quotidien et liaisons directes avec les principaux quartiers d’affaires et destinations de loisirs de la ville. Un développement résidentiel à faible densité, des rues paysagères et la proximité d’infrastructures commerciales et de loisirs établies caractérisent le quartier.
Le développement se trouve à une minute à pied de la station de métro Discovery Gardens, qui relie directement les résidents à Dubai Marina, JBR, le DIFC et Downtown Dubai via la Ligne Rouge. Les grands axes routiers offrent un accès rapide à la Sheikh Zayed Road, tandis que l'aéroport international Al Maktoum se trouve à environ 20 minutes en voiture.
Bluewaters Island, Palm Jumeirah, Dubai Marina et JBR se trouvent tous à 8 à 12 minutes en voiture, offrant un accès à la restauration en bord de mer, aux commerces, aux divertissements et aux plages. L'Ibn Battuta Mall, l'une des plus grandes destinations commerciales à thème de la ville, se trouve à huit minutes du développement.
Al Furjan donne accès à des écoles, des établissements de santé, des supermarchés et des salles de sport déjà implantés dans le quartier. Le secteur est conçu pour la vie familiale et permet un quotidien équilibré sans nécessiter de déplacements réguliers vers le centre de Dubaï.
Trussardi Residences propose une gamme complète de services résidentiels conçus pour faciliter le quotidien. Les prestations incluses comprennent le service en chambre, l’assistance d’un majordome et de la conciergerie, ainsi que le service voiturier. Les options à la carte incluent le nettoyage approfondi quotidien, le renouvellement du linge de lit et des serviettes, la blanchisserie et la restauration en résidence. Une terrasse en toiture avec espaces de détente paysagers et cours végétalisées, ainsi que sept parcs environnants, inscrivent le projet dans un cadre résidentiel plus large où bien-être, loisirs et commodité font partie du quotidien.
Trussardi Residences Phase II propose un plan de paiement 50/50 : 50 % du prix sont versés jusqu’à la livraison, tandis que les 50 % restants sont échelonnés sur trois ans après la livraison.
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1er versement |
10 % |
Sept. 2026 |
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2e versement |
10 % |
Oct. 2026 |
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3e versement |
10 % |
Déc. 2026 |
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4e versement |
10 % |
Fév. 2027 |
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5e versement |
5 % |
Avr. 2027 |
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À l'achèvement |
5 % |
Juin 2027 |
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Après livraison |
50 % |
36 mois après l'achèvement |
Livraison : T2 2027
Trussardi Residences Phase II associe des appartements de marque entièrement meublés à un emplacement bien desservi à Al Furjan, à seulement une minute du métro. Avec 50 % du prix d’achat échelonnés sur trois ans après la livraison, les propriétaires peuvent commencer à louer leur bien tout en réglant les échéances restantes.
Les résidences de marque attirent une clientèle locative du segment premium, affichent des loyers plus élevés que l’offre standard et bénéficient d’une meilleure liquidité à la revente, grâce à la différenciation apportée par la marque et à une livraison clé en main.
Chaque appartement est livré entièrement meublé par Trussardi Casa, avec l'ensemble de l'électroménager, des ustensiles de cuisine et des technologies domotiques inclus. Les propriétaires peuvent mettre leur bien en location dès la livraison.
Al Furjan compte parmi les quartiers de Dubaï affichant les meilleurs rendements locatifs. En 2026, les rendements locatifs bruts des appartements du secteur se situent entre 6,5 % et 8 %, les studios et les appartements compacts d’une chambre atteignant régulièrement le haut de cette fourchette.
Directrice commerciale, Mira Developments
Trussardi Residences Phase II est une nouvelle phase du projet Trussardi Residences à Al Furjan, Dubaï, développée par Mira Developments en collaboration avec Trussardi et Luxury Living Group. Elle se compose de deux bâtiments de 10 étages — Tour A et Tour B —, réunissant appartements entièrement meublés et espaces de bureaux, soutenus par un ensemble complet d'équipements sur site pour le quotidien et les loisirs.
Trussardi Residences Phase II propose au total 12 typologies de plans, entre studios, appartements une chambre et appartements deux chambres, répartis sur deux tours de 10 étages.
Les plans disponibles comprennent des studios, des appartements une chambre, des appartements une chambre avec piscine privée, ainsi que des résidences deux chambres avec piscine privée et des plans plus généreux avec chambre de personnel.
Les surfaces varient selon le plan :
— Studios — à partir d'environ 36 m² (389 ft²)
— Appartements une chambre — à partir d'environ 77 m² (833 ft²)
— Appartements deux chambres — jusqu'à environ 185 m² (environ 1 990 ft²)
Toutes les résidences sont livrées entièrement meublées, avec des intérieurs signés Trussardi Casa, prêtes à l'usage immédiat dès la livraison. Les plans détaillés, les disponibilités et les caractéristiques des biens peuvent être demandés via la brochure du projet.
Les prix débutent à 1 138 250 AED pour les studios, 1 751 500 AED pour les appartements une chambre et 3 330 250 AED pour les appartements deux chambres. Le coût final dépend du type de bien, de l'étage, du plan et des disponibilités. Pour une liste de prix détaillée et la brochure du projet, merci de soumettre le formulaire de demande sur cette page.
Oui, tous les appartements de Trussardi Residences Phase II incluent un balcon privé. Même les studios disposent de vastes espaces extérieurs à partir de 8,31 m² (89,45 ft²), les plans de studio les plus généreux offrant des balcons pouvant atteindre 34,7 m² (373 ft²). Dans les résidences deux chambres, la surface des balcons peut atteindre 71,5 m² (769,62 ft²), prolongeant sensiblement l'espace de vie global.
Trussardi Residences Phase II comprend une collection limitée de 52 bureaux de catégorie A, situés du 2e au 5e étage de la Tour B. Les bureaux sont livrés entièrement meublés par Trussardi Casa, avec des plafonds de 3,3 mètres et des surfaces à partir de 41,25 m² (444 ft²).
Ils se trouvent à une minute à pied de la station de métro Discovery Gardens et sont prêts à l’usage sans aménagement supplémentaire. Les prix débutent à 2,3 M AED. La livraison des bureaux est prévue au T4 2027.
Trussardi Residences Phase II propose un nouveau plan de paiement 50/50 pour toutes les typologies, y compris les studios et les appartements d’une et deux chambres.
– 10 % — À la réservation
– 35 % — Pendant la construction (versements échelonnés)
– 5 % — À l’achèvement (livraison)
– 50 % — Après livraison, sur 36 mois
La livraison est prévue au T2 2027.
La livraison prévue de la Phase II est fixée au T2 2027. Le projet est actuellement proposé à la vente sur plan à Dubaï. Manifestez votre intérêt pour recevoir les mises à jour du chantier directement de la part du promoteur.
Les résidents ont accès à un éventail complet d'équipements d'art de vivre et de loisirs, intégrés au développement : piscine de 100 mètres, cours paysagères, piste de jogging, espaces sportifs, salles de sport intérieures et extérieures, spa et espaces bien-être, aires de jeux pour enfants et cinéma en plein air, autant d'espaces pensés pour le confort et l'activité au quotidien.
Oui, le projet comprend un centre de services gouvernementaux sur site, avec un accès prioritaire, sans file d'attente. Les résidents peuvent y régler leurs démarches administratives courantes — visas, permis et autres documents — directement au sein du développement, sans avoir à se rendre dans des bureaux extérieurs.
Le développement comprend des restaurants, des cafés et des espaces salon. Les résidents peuvent dîner sur place ou se faire livrer des repas directement à leur appartement, répondant ainsi à leurs besoins quotidiens sans quitter la communauté.
Oui, le projet comprend des espaces de coworking et des salons d'affaires où les résidents peuvent travailler ou tenir des réunions. La Tour B propose en outre quatre étages de bureaux de catégorie A, permettant aux résidents de vivre et de travailler au sein d'un même développement.
Les résidents ont accès à des salles de sport intérieures et extérieures équipées Technogym, ainsi qu'à des espaces dédiés au CrossFit, au cyclisme et au Pilates. Le projet comprend également des installations distinctes pour femmes et pour hommes, ainsi que des espaces spa et sauna pour un usage quotidien.
Les piscines privées ne sont pas incluses dans tous les appartements d’une chambre : elles sont disponibles dans certaines configurations avec terrasse. En revanche, tous les appartements de deux chambres disposent d’une piscine privée. Les appartements de deux chambres les plus spacieux, notamment ceux avec chambre de personnel, bénéficient d’espaces extérieurs plus généreux où la piscine prolonge l’espace de vie.
Le projet se trouve à une minute à pied de la station de métro Discovery Gardens.
Trussardi Residences Phase II bénéficie d’un positionnement favorable pour l’investissement locatif grâce à son emplacement et à son format. Le projet se trouve à distance de marche du métro, ce qui soutient une demande locative régulière à Dubaï. Tous les appartements sont livrés entièrement meublés, permettant aux propriétaires de les louer dès la livraison. La signature Trussardi Casa renforce également l’attrait du bien sur le marché et contribue à le différencier. Le plan de paiement post-livraison apporte une flexibilité supplémentaire, permettant aux investisseurs de poursuivre leurs versements tout en générant des revenus locatifs.
Oui, tous les appartements sont livrés entièrement meublés. Ils bénéficient d'intérieurs signés Trussardi Casa, d'électroménager intégré et de tout le nécessaire pour un usage immédiat. Aucun aménagement ou ameublement supplémentaire n'est nécessaire après la livraison.
Les intérieurs de Trussardi Residences s’articulent autour d’une palette cohérente de matériaux naturels, déclinée dans l’ensemble des espaces de vie. Dans les pièces de vie, les finitions comprennent des surfaces en grès cérame grand format, telles que Laminam Travertino Navona, associées au bois, au cuir et aux textiles, ainsi qu’à des détails en métal brossé ou poli. Les chambres intègrent des enduits décoratifs, des panneaux en bois, des finitions en tissu et en daim, ainsi que des accents en laiton et en métal. Les cuisines associent des panneaux en grès cérame, des façades en bois clair et des éléments métalliques. Les salles de bains comprennent des carreaux en grès cérame et en céramique à relief de marques telles que FAP Ceramiche, ainsi que des éléments en bois et une robinetterie en métal brossé.
Oui. Trussardi Residences Phase II est un développement de Mira Developments vendu sur plan, offrant des opportunités d'achat dès les premières phases, avec un plan de paiement structuré et des options après livraison. Le projet fait suite au lancement réussi de la Phase I, actuellement en voie d'achèvement, dont la livraison est prévue en décembre 2026.
Vous pouvez vous inscrire sur ce site pour recevoir la brochure complète du projet, des photos, les plans et les dernières disponibilités. Toutes les ventes des résidences de luxe de Trussardi Residences sont gérées directement par Mira Developments, et un conseiller commercial dédié vous accompagnera dans le choix du bien, la réservation et l’achat.
Oui. Une galerie présentant les intérieurs signés Trussardi Casa, des rendus extérieurs et des visuels du hall d’entrée est disponible sur cette page. Pour des photos supplémentaires, le plan du projet et un plan d’ensemble détaillé, veuillez demander la brochure via le formulaire de demande.
Les achats immobiliers à Dubaï d’une valeur supérieure à 2 millions d’AED peuvent ouvrir droit au Golden Visa des Émirats arabes unis. L’équipe commerciale de Mira Developments peut vous renseigner sur les conditions d’éligibilité en fonction du bien choisi et du montant de l’investissement.
Laissez vos coordonnées ; nous vous contacterons prochainement.
