承接首栋塔楼，Trussardi Residences 二期延续米兰生活理念，新增两栋10层塔楼，并进一步丰富社区配套。二期与 Luxury Living Group 合作打造，提供配备全套家具的开间及一至二居公寓，部分户型设有私人泳池，室内设计由 Trussardi Casa 呈现。项目同时提供酒店式服务与交房后分期付款方案，坐落于 Al Furjan，距 Discovery Gardens 地铁站仅1分钟步行路程。
Trussardi Residences 坐落于 Al Furjan，是迪拜交通连接便利的成熟住宅区之一。项目距 Discovery Gardens 地铁站仅1分钟步行路程，可通过轨道交通便捷前往城市主要商务与休闲目的地。周边以低层住宅社区为主，学校、医疗与零售配套均已较为完善。
Discovery Gardens 地铁站
蓝水岛
棕榈岛
迪拜市中心
阿勒马克图姆国际机场
Al Furjan 位于迪拜西部，是成熟的住宅区域，在日常生活便利与城市交通连接之间取得平衡。低密度住宅、景观街道，以及周边完善的商业与休闲配套，共同构成这里的社区环境。
项目距 Discovery Gardens 地铁站仅1分钟步行路程，经地铁红线可便捷前往迪拜码头、JBR、迪拜国际金融中心（DIFC）及迪拜市中心。周边主要道路可快速连接谢赫扎耶德路，驱车约20分钟即可抵达阿勒马克图姆国际机场。
蓝水岛、棕榈岛、迪拜码头与 JBR 均在约8至12分钟车程内，滨水餐饮、零售、娱乐与海滩设施触手可及。Ibn Battuta Mall 距项目约8分钟车程，为日常购物与休闲提供更多选择。
Al Furjan 区域内拥有成熟的学校、医疗设施、超市与健身中心。完善的社区配套让家庭日常所需就近可达，无需频繁前往迪拜核心城区。
Trussardi Residences 提供完整的住宅服务，让日常生活更加从容。基础服务包括送餐、管家与礼宾支持以及代客泊车；另可按需选择深度清洁、床品与毛巾更换、洗衣及宅邸餐饮。屋顶露台设有景观休息区与绿化庭院，周边另有7座公园，让康体、休闲与便利自然融入日常。
Trussardi Residences 二期采用50/50付款方案：交房前支付50%，剩余50%在竣工后的三年内分期支付。
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首付 |
10% |
2026年10月 |
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第二期 |
10% |
2026年11月 |
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第三期 |
10% |
2027年1月 |
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第四期 |
10% |
2027年3月 |
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第五期 |
5% |
2027年4月 |
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竣工时 |
5% |
2027年6月 |
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交房后 |
50% |
36个月内分期支付 |
交付时间：2027年第二季度
Trussardi Residences 二期将配备全套家具的品牌公寓、距地铁仅1分钟的 Al Furjan 区位与交房后付款方案结合。购房款的50%可在交房后三年内分期支付，业主在完成后续付款的同时，也可在交房后将物业投入出租。
品牌住宅吸引高端租户，租金水平高于普通住宅存量，并凭借品牌的市场差异化与拎包入住的交付形式，享有更强的转售流动性。
每一套公寓均由 Trussardi Casa 提供整体家具陈设，配备全套家电、厨具与智能家居系统。业主可在交房后立即将房产挂牌出租。
Al Furjan 是迪拜表现领先的租赁区域之一。2026年，该区域公寓的毛租金回报率维持在6.5%至8%之间，开间与紧凑型一居户型的回报率则持续位于区间上限。
Mira Developments 销售经理
Trussardi Residences 二期是位于迪拜 Al Furjan 的 Trussardi Residences 项目的全新阶段，由 Mira Developments 与 Trussardi 及 Luxury Living Group 合作开发。项目由两栋10层建筑——A座与B座组成，将拎包入住的公寓与办公空间相结合，并配备完善的日常生活与休闲配套设施。
Trussardi Residences 二期在两栋10层塔楼内，共提供12种户型，涵盖开间、一居及二居公寓。
可选户型包括开间、一居公寓、配备私人泳池的一居户型，以及配备私人泳池、面积更宽敞并带佣人房的二居户型。
公寓面积因户型而异：
——开间：约36平方米（389平方英尺）起；
——一居公寓：约77平方米（833平方英尺）起；
——二居公寓：最大约185平方米（约1,990平方英尺）。
所有住宅均为拎包入住交付，室内设计出自 Trussardi Casa，交房后即可立即使用。详细户型图、可售情况及户型规格，可通过项目楼书索取。
开间起价为 AED 1,138,250，一居公寓起价为 AED 1,751,500，二居公寓起价为 AED 3,330,250。最终价格视户型、楼层、布局及可售情况而定。如需详细价格表及项目楼书，请通过本页面提交咨询表单。
是的，Trussardi Residences 二期的所有公寓均配备私人露台。即使是开间户型，也拥有从8.31平方米（89.45平方英尺）起的宽敞户外空间，较大的开间户型露台面积可达34.7平方米（373平方英尺）。二居住宅的露台面积最大可达71.5平方米（769.62平方英尺），大幅拓展整体生活空间。
Trussardi Residences 二期包含一批限量的52套甲级办公单元，位于B座2至5层。办公空间由 Trussardi Casa 提供整体家具陈设，天花板高度3.3米，面积从73.47平方米（790.82平方英尺）起。
办公空间距 Discovery Gardens 地铁站仅1分钟步行路程，无需额外装修即可投入使用。起价为 AED 233.85万，预计2027年第四季度交付。
Trussardi Residences 二期为所有户型（包括开间、一居及二居公寓）提供全新的50/50付款方案。
——10%——认购时；
——35%——施工期间（分期支付）；
——5%——竣工（交房）时；
——50%——交房后36个月内分期支付。
预计交付时间为2027年第二季度。
二期预计于2027年第二季度交付。项目目前在迪拜以期房形式在售。登记意向即可直接从开发商处获取施工进度更新。
业主可享有项目内融合的全方位生活与休闲设施，包括100米泳池、景观庭院、慢跑道、运动场地、室内外健身房、水疗与理疗设施、儿童游乐区，以及户外影院，为日常的舒适与活力创造空间。
是的，项目内设有政府服务中心，提供优先、免排队服务。业主可直接在项目内办理签证、许可证等日常行政事务，无需前往外部办事机构。
项目内设有餐厅、咖啡馆与休闲空间。业主可在项目内用餐，或将食物送至公寓，无需离开社区即可满足日常所需。
是的，项目设有共享办公区与商务休息室，供业主办公或召开会议。此外，B座还设有四层甲级办公空间，让业主得以在同一处项目内实现居住与办公的结合。
业主可使用配备 Technogym 器械的室内外健身房，以及 CrossFit、骑行与普拉提专属空间。项目还设有男女分设的独立设施，以及供日常使用的水疗与桑拿区域。
并非所有公寓均配备私人泳池。部分带露台的一居户型，以及所有二居户型均配备私人泳池。带佣人房的更大面积二居公寓，拥有更宽敞的户外空间，泳池由此成为生活空间的一部分。
项目距 Discovery Gardens 地铁站仅1分钟步行路程。
Trussardi Residences 二期在租赁市场上的优势主要来自区位与产品配置。项目步行即可抵达地铁，有助于覆盖稳定的租赁需求；所有公寓均配备全套家具，交房后即可投入出租。Trussardi Casa 的品牌设计也增强了产品在同类住宅中的辨识度。交房后分期付款方案则进一步提升资金安排的灵活性，让投资者可在完成后续付款的同时获取租金收入。
是的，所有公寓均配备全套家具，并包含 Trussardi Casa 室内设计、嵌入式家电及日常使用所需配置。交房后无需另行装修或添置主要家具，即可入住或投入使用。
Trussardi Residences 的室内设计，围绕贯穿所有生活空间的统一天然材质色调展开。起居区域采用 Laminam Travertino Navona 等大规格瓷板，搭配木材、皮革与织物元素，以及拉丝或抛光金属细节。卧室融入装饰性灰泥、木饰面板、织物与麂皮饰面，辅以黄铜与金属点缀。厨房设计选用瓷板、浅色木质橱柜与金属元素。卫浴空间则采用 FAP Ceramiche 等品牌的瓷砖及浮雕陶瓷砖，搭配木质元素与拉丝金属五金件。
是的。Trussardi Residences 二期是 Mira Developments 开发的期房项目，买家可在建设阶段购入，并采用结构清晰的付款方案及交房后分期安排。项目延续一期开发进程，一期目前已接近竣工，预计于2026年12月交付。
您可通过本网站登记，获取完整项目楼书、图片、户型图及最新可售情况。Trussardi Residences 的住宅销售由 Mira Developments 直接负责，销售顾问将协助您完成户型选择、认购及购买流程。
可以。本页面提供 Trussardi Casa 室内设计、建筑外观效果图及大堂视觉资料。如需更多图片、项目地图及详细总体规划，可通过咨询表单索取项目楼书。
购置价值超过200万迪拉姆的迪拜房产，可能符合申请阿联酋黄金签证的条件。Mira Developments 销售团队可根据您所选户型及投资金额，为您提供签证资格方面的指导。
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